房贷计算器

等额本息 / 等额本金 · 月供对比 · 总利息 · 逐月还款计划表 · LPR 利率切换

贷款总额（万元）

贷款期限

还款方式

利率方式

年利率（%）

LPR 五年期以上基准（%）

BP 加点（1BP=0.01%，可为负）

月供 / 首月还款

—

支付利息总额

—

约占贷款 —

还款总额

—

📋 还款明细表

期数	月供	本金	利息	剩余本金

💡 计算说明

等额本息：每月还款额固定，前期利息占比较高，本金偿还逐月递增。
等额本金：每月本金固定，利息逐月递减，首月还款最高，月供每月减少约 15–40 元。
LPR：贷款市场报价利率（五年期以上），实际利率 = LPR + BP 加点（可为负数）。
计算仅供参考，实际还款以银行最终审批为准。